Estimation théorique
Rue de la Mine,71800 Baudemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mine,71800-Baudemont indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanzé (71006), comprenant 185 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanzé (71006), comprenant 185 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-07 | 1 | RUE DE LA MINE | 5 | 99 | 1201 | 90000€ | 909€ |
2021-09-06 | 15 | RTE DES PUITS | 4 | 129 | 500 | 272000€ | 2109€ |
2021-03-30 | 10 | IMP DES MYOSOTIS | 5 | 125 | 998 | 174000€ | 1392€ |
2021-07-28 | 4 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 4 | 80 | 691 | 173000€ | 2163€ |
2023-02-20 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 95 | 1238 | 125000€ | 1316€ |
2019-10-22 | 1 | RUE BLERIOT | 3 | 105 | 500 | 135000€ | 1286€ |
2022-12-08 | 18 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 83 | 682 | 166550€ | 2007€ |
2021-11-06 | 6 | IMP DES LILAS | 4 | 91 | 685 | 141000€ | 1549€ |
2022-03-11 | 1 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 6 | 137 | 700 | 267200€ | 1950€ |
2021-12-27 | 2 | IMP DES LILAS | 5 | 102 | 726 | 153000€ | 1500€ |
2020-06-22 | 25 | RTE DU SORNIN | 5 | 120 | 1865 | 130000€ | 1083€ |
2020-12-02 | 5100 | EN MERANGE | 6 | 159 | 1870 | 202000€ | 1270€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DES GENTIANES | 5 | 86 | 756 | 105000€ | 1221€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE GOTHARD | 5 | 118 | 324 | 25000€ | 212€ |
2019-08-09 | 5053 | LES CROTTES | 4 | 95 | 1110 | 80000€ | 842€ |
2021-11-04 | 460 | RTE DU MERLOUX | 4 | 110 | 1116 | 265000€ | 2409€ |
2021-03-22 | 8 | RTE DE LA CLAYETTE | 6 | 113 | 455 | 148500€ | 1314€ |
2020-10-29 | 5154 | LES CARRIERES | 7 | 122 | 3715 | 130000€ | 1066€ |
2020-06-27 | 28 | RTE DES GUERNES | 2 | 80 | 670 | 109999€ | 1375€ |
2022-11-10 | 9 | RTE DE GOTHARD | 2 | 53 | 446 | 79500€ | 1500€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DE LA GARE | 9 | 204 | 500 | 208000€ | 1020€ |
2022-06-17 | 5120 | LA BOUDURE | 5 | 160 | 718 | 260000€ | 1625€ |
2020-05-27 | 5155 | LES CARRIERES | 5 | 167 | 500 | 374610€ | 2243€ |
2019-11-13 | 13 | RUE DE BEL AIR | 6 | 130 | 1302 | 110000€ | 846€ |
2022-02-04 | 5005 | PETIT MOULIN | 3 | 60 | 616 | 26000€ | 433€ |
2019-12-18 | 5007 | PETIT MOULIN | 3 | 64 | 668 | 38000€ | 594€ |
2020-12-18 | 5172 | LES TAILLIS | 4 | 107 | 1009 | 151720€ | 1418€ |
2020-08-24 | 7 | ALL GEORGES THUILLIER | 5 | 108 | 509 | 139000€ | 1287€ |
2022-03-28 | 5171 | LA BOUDURE | 6 | 136 | 1065 | 147200€ | 1082€ |
2020-09-28 | 5 | RTE DES PATURAGES | 4 | 74 | 875 | 100000€ | 1351€ |
2021-09-02 | 41 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 118 | 97 | 94000€ | 797€ |
2021-11-30 | 25 | RTE DES PATURAGES | 8 | 230 | 1050 | 490250€ | 2132€ |
2022-10-10 | 32 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 59 | 30 | 55000€ | 932€ |
2020-05-18 | 53 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 67 | 715 | 72000€ | 1075€ |
2021-09-20 | 19 | RTE DES PATURAGES | 4 | 120 | 602 | 182000€ | 1517€ |
2019-07-22 | 9 | RTE DES PATURAGES | 3 | 117 | 1152 | 130000€ | 1111€ |
2020-10-02 | 1 | RTE DES PATURAGES | 6 | 114 | 1200 | 166500€ | 1461€ |
2022-04-07 | 15 | RUE DES TANNERIES | 4 | 90 | 105 | 130000€ | 1444€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 970 | 178000€ | 1618€ |
2022-12-21 | 5 | ALL GEORGES THUILLIER | 5 | 108 | 384 | 107000€ | 991€ |
2021-07-30 | 51 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 116 | 1275 | 136000€ | 1172€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DES FORGES | 8 | 140 | 916 | 64000€ | 457€ |
2020-05-15 | 24 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 130 | 501 | 50000€ | 385€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES FORGES | 6 | 110 | 913 | 86000€ | 782€ |
2022-12-06 | 9 | RUE FAISANT | 3 | 88 | 161 | 30000€ | 341€ |
2021-10-11 | 10 | CHE DE BEUILLON | 3 | 70 | 530 | 75000€ | 1071€ |
2022-10-10 | 180 | RTE DES CHAFFAUDS | 4 | 101 | 1346 | 219500€ | 2173€ |
2021-11-22 | 27 | RTE DU PRE DU BREUIL | 5 | 128 | 506 | 155000€ | 1211€ |
2022-04-01 | 1019 | RTE DE LA BOURDONNE | 3 | 75 | 163 | 125000€ | 1667€ |
2021-10-18 | 12 | RUE DE BRIANT | 4 | 120 | 582 | 143000€ | 1192€ |
2022-07-13 | 60 | RUE CENTRALE | 5 | 102 | 201 | 120000€ | 1176€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 97 | 299 | 55000€ | 567€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 70 | 560 | 97350€ | 1391€ |
2022-09-19 | 1 | RUE BELLEVUE | 5 | 155 | 122 | 249600€ | 1610€ |
2019-12-21 | 10 | PL PASTEUR | 7 | 138 | 216 | 65500€ | 475€ |
2020-08-21 | 2 | CHE DE COMBABON | 2 | 45 | 347 | 89500€ | 1989€ |
2020-08-19 | 16 | RUE DU COMMERCE | 5 | 95 | 178 | 35000€ | 368€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 209 | 105000€ | 1117€ |
2021-12-03 | 18 | RUE DU COMMERCE | 3 | 80 | 107 | 45600€ | 570€ |
2019-06-15 | 10 | RTE DES CHEVENNES | 7 | 216 | 2744 | 378000€ | 1750€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DES CYTISES | 5 | 79 | 404 | 122500€ | 1551€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DES JARDINS | 5 | 127 | 1498 | 195000€ | 1535€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DES CYTISES | 8 | 149 | 411 | 120000€ | 805€ |
2021-07-28 | 5 | RUE BELLEVUE | 4 | 70 | 669 | 102000€ | 1457€ |
2019-10-17 | 5113 | AU CERNE | 1 | 40 | 667 | 70000€ | 1750€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 72 | 490 | 107000€ | 1486€ |
2020-11-30 | 5111 | AU CERNE | 5 | 113 | 443 | 21250€ | 188€ |
2020-06-06 | 7 | IMP IMPASSE DU BELVEDERE | 4 | 95 | 1000 | 118000€ | 1242€ |
2021-03-26 | 4 | RTE DES CHEVENNES | 4 | 170 | 995 | 181800€ | 1069€ |
2021-09-06 | 5024 | LES BAS | 4 | 88 | 347 | 56000€ | 636€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 84 | 416 | 119000€ | 1417€ |
2019-09-26 | 3 | IMP IMPASSE DU BELVEDERE | 4 | 95 | 800 | 124000€ | 1305€ |
2023-01-10 | 3 | IMP IMPASSE DU BELVEDERE | 4 | 95 | 800 | 160000€ | 1684€ |
2021-07-28 | 24 | RUE BELLEVUE | 4 | 72 | 579 | 102000€ | 1417€ |
2022-09-21 | 7 | RUE LAMARTINE | 7 | 187 | 354 | 299330€ | 1601€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 99 | 718 | 177540€ | 1793€ |
2023-02-25 | 460 | RTE DES MOQUETS | 3 | 64 | 513 | 28000€ | 438€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 130 | 670 | 50000€ | 385€ |
2021-02-17 | 17 | RUE LAMARTINE | 5 | 110 | 226 | 62300€ | 566€ |
2020-03-26 | 5179 | LE VIEUX BOURG | 4 | 75 | 344 | 77000€ | 1027€ |
2021-04-02 | 9004 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 74 | 326 | 85100€ | 1150€ |
2020-10-01 | 5188 | LES MOQUETS | 3 | 150 | 413 | 40000€ | 267€ |
2021-11-25 | 5082 | CROT CORNET | 3 | 67 | 723 | 86500€ | 1291€ |
2022-06-29 | 5082 | CROT CORNET | 3 | 67 | 723 | 86500€ | 1291€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DES SAPINS | 6 | 114 | 1638 | 185000€ | 1623€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 74 | 835 | 130000€ | 1757€ |
2022-07-08 | 5203 | LES MOQUETS | 3 | 65 | 302 | 50000€ | 769€ |
2020-12-21 | 5028 | VAREILLE | 4 | 52 | 125 | 62000€ | 1192€ |
2022-04-02 | 2 | RTE DES CHEVENNES | 5 | 114 | 2283 | 129800€ | 1139€ |
2022-10-04 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 71 | 481 | 130000€ | 1831€ |
2021-11-08 | 5083 | CROT CORNET | 2 | 73 | 507 | 90000€ | 1233€ |
2020-08-03 | 2 | RUE DE GOLLHEIM | 5 | 129 | 1042 | 248650€ | 1928€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 801 | 70000€ | 946€ |
2020-12-19 | 63 | RUE LAMARTINE | 2 | 56 | 183 | 40000€ | 714€ |
2020-02-29 | 65 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 310 | 60000€ | 682€ |
2022-06-03 | 5197 | LES MOQUETS | 5 | 127 | 409 | 90000€ | 709€ |
2021-03-30 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 71 | 595 | 105000€ | 1479€ |
2021-12-20 | 5076 | LE CROT CORNET | 2 | 76 | 357 | 127000€ | 1671€ |
2022-02-12 | 5266 | LA RETTE | 3 | 117 | 380 | 75000€ | 641€ |
2020-01-22 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 74 | 428 | 110000€ | 1486€ |
2021-02-25 | 15 | RUE DE GOLLHEIM | 4 | 77 | 625 | 76000€ | 987€ |
2023-03-15 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 93 | 637 | 80500€ | 866€ |
2022-05-17 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 707 | 146000€ | 1973€ |
2020-06-16 | 5022 | VAREILLE | 3 | 90 | 129 | 64000€ | 711€ |
2021-07-27 | 10 | RTE DES GUERNES | 4 | 90 | 1008 | 131600€ | 1462€ |
2020-06-22 | 5143 | LA VERCHERE | 2 | 60 | 480 | 33000€ | 550€ |
2021-01-06 | 4 | RTE DES GUERNES | 4 | 99 | 850 | 50000€ | 505€ |
2021-08-24 | 11 | RTE DU BOURG | 12 | 242 | 666 | 342500€ | 1415€ |
2021-12-21 | 5037 | VAREILLE | 6 | 120 | 400 | 190000€ | 1583€ |
2022-12-20 | 9 | RTE DU BOURG | 5 | 170 | 2563 | 38291.5€ | 225€ |
2022-05-03 | 89 | RUE LAMARTINE | 4 | 57 | 807 | 117600€ | 2063€ |
2019-12-26 | 5262 | LES GRANGES | 3 | 54 | 1005 | 75000€ | 1389€ |
2021-07-15 | 5262 | LES GRANGES | 3 | 54 | 1005 | 137500€ | 2546€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 651 | 200000€ | 2128€ |
2020-12-08 | 20 | RTE DU BOURG | 5 | 118 | 339 | 215500€ | 1826€ |
2020-10-22 | 14 | RTE DU BOURG | 3 | 85 | 85 | 24000€ | 282€ |
2019-06-15 | 3 | AV DU LAC | 6 | 112 | 480 | 173200€ | 1546€ |
2020-10-05 | 5164 | CHAMP LONG | 3 | 75 | 649 | 45000€ | 600€ |
2019-09-06 | 2 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 4 | 168 | 345 | 178800€ | 1064€ |
2023-02-06 | 5252 | CROIX DU BOUQUET | 5 | 200 | 500 | 210000€ | 1050€ |
2022-06-30 | 417 | CHE DU CHAMP MOULIN | 3 | 70 | 1095 | 78000€ | 1114€ |
2021-01-08 | 5264 | LES BERAUDIERES | 4 | 104 | 500 | 87000€ | 837€ |
2021-11-06 | 5141 | RUE DE LA GARE | 3 | 86 | 1218 | 70000€ | 814€ |
2022-11-23 | 21 | AV DU LAC | 5 | 106 | 978 | 150000€ | 1415€ |
2022-01-07 | 21 | AV DU LAC | 5 | 106 | 978 | 160000€ | 1509€ |
2019-12-27 | 5223 | LES BERAUDIERES | 4 | 135 | 816 | 60700€ | 450€ |
2023-02-15 | 18 | RTE DE LA COTE D'OR | 3 | 45 | 715 | 108430€ | 2410€ |
2020-08-07 | 23 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 75 | 649 | 157000€ | 2093€ |
2021-12-22 | 5232 | CHAMP LONG | 5 | 95 | 1098 | 97300€ | 1024€ |
2022-08-30 | 1 | RTE DE MACON | 5 | 115 | 1373 | 145000€ | 1261€ |
2020-07-07 | 21 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 100 | 1879 | 100000€ | 1000€ |
2022-01-26 | 53 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 3 | 89 | 1313 | 153000€ | 1719€ |
2022-12-22 | 5087 | MOULIN DE L ETANG | 5 | 208 | 425 | 315000€ | 1514€ |
2023-01-09 | 67 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 6 | 115 | 500 | 168000€ | 1461€ |
2020-10-19 | 5116 | CHAMP LONG | 3 | 70 | 619 | 42000€ | 600€ |
2019-11-15 | 69 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 4 | 95 | 1828 | 119650€ | 1259€ |
2019-11-06 | 17 | RTE DE CHATEAUNEUF | 5 | 119 | 935 | 42500€ | 357€ |
2021-06-10 | 370 | RTE DE LA CLAYETTE | 5 | 107 | 748 | 125000€ | 1168€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 63 | 633 | 100520€ | 1596€ |
2022-07-28 | 1161 | RTE DU FOURNEAU | 4 | 120 | 1609 | 228200€ | 1902€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES LAURIERS | 3 | 82 | 454 | 86000€ | 1049€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LA JEUNESSE | 5 | 81 | 540 | 112000€ | 1383€ |
2022-03-31 | 1 | RTE DE VAUBAN | 6 | 115 | 923 | 120000€ | 1043€ |
2021-06-04 | 11 | VGE DE LA CROIX BOUTHIER | 5 | 93 | 525 | 70000€ | 753€ |
2022-11-29 | 2 | IMP DES MESANGES | 4 | 119 | 546 | 144300€ | 1213€ |
2021-09-09 | 6 | RUE DE LA JEUNESSE | 4 | 90 | 764 | 115000€ | 1278€ |
2022-01-19 | 24 | RTE DE LA COTE D'OR | 6 | 103 | 525 | 205000€ | 1990€ |
2021-07-01 | 4 | IMP DES MESANGES | 5 | 90 | 579 | 90000€ | 1000€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DE LA JEUNESSE | 6 | 90 | 630 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-01 | 5082 | AU VERNAY | 4 | 40 | 296 | 25000€ | 625€ |